Alquiler de viviendas. ¿Riesgo de sufrir una ciberestafa?
Las tecnologías modernas y la Internet nos brindan un sinfín de oportunidades que hacen nuestra vida más fácil. Sin embargo, hay un lado oscuro que se intensifica en épocas de crisis: las ciberestafas. Estas estafas no discriminan sectores y se presentan en ámbitos bancarios, educativos, médicos, farmacéuticos… y, por supuesto, el sector inmobiliario también es un blanco muy codiciado.
La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias advierte que los estafadores frecuentan portales y sitios web inmobiliarios, donde copian imágenes de anuncios de propiedades en alquiler y utilizan logotipos, correos electrónicos e incluso nombres de agencias inmobiliarias reales para publicar ofertas a precios reducidos. Desgraciadamente cada vez son más los casos en los que estas prácticas ponen en riesgo a los arrendatarios que buscan desesperadamente una vivienda.
Entonces, ¿cómo puedes identificar una ciberestafa en un anuncio de alquiler de vivienda?
Desde Attari Servicios Inmobiliarios te ofrecemos una guía con las claves para reconocer posibles estafas y protegerte de ellas.
Presta atención a los siguientes puntos y evita las Ciberestafas en Anuncios Inmobiliarios
- Precio de la Vivienda por Debajo del Mercado. Las estafas suelen ofrecer precios muy bajos. Si el precio es significativamente menor que el promedio de la zona, desconfía.
- Estafadores usan fotos de alta calidad, generalmente solo del interior. Si parecen demasiado buenas, búscalas en Internet para verificar su autenticidad.
- Rapidez y Presión en la Decisión. Las estafas suelen forzarte a tomar decisiones rápidas. No te dejes presionar y toma tu tiempo para evaluar la oferta.
- Disponibilidad del Inmueble. Estafadores evitan mostrar la propiedad en persona. Si el "propietario" siempre tiene una excusa para no enseñarla, es una señal de alerta.
- Solicitud de Señal por Transferencia Bancaria. Nunca envíes dinero sin haber verificado completamente la legitimidad del propietario y del inmueble.
- Reformas en el Piso: Desconfía si permiten reformas sin problemas, ya que puede ser una táctica para ganarse tu confianza.
- Negociación del Precio: La flexibilidad excesiva en la negociación puede ser una señal de alerta, especialmente si el depósito no es negociable.
- Intermediarios para Visitar la Propiedad: Verifica siempre la identidad del intermediario y desconfía de correos electrónicos sospechosos.
- No compartas tu información personal con desconocidos.
- Verifica la legitimidad de cualquier correo electrónico. Compara Precios de Otras Viviendas en la Zona utilizando herramientas como el Índice Inmobiliario para comparar precios.
- Si el propietario pone impedimentos para una visita, busca otras opciones.
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¿Y la otra cara de la moneda?
Ciberestafas a la Inversa: Inquilinos que Falsean Documentación
Los propietarios, de hecho cada vez son más, también pueden ser víctimas de estafas. Algunas señales de alerta incluyen:
Falsificación de Documentación: Inquilinos que falsifican nóminas para aparentar solvencia.
Suplantación: Inquilinos que se hacen pasar por empresarios exitosos y ofrecen pagos adelantados como trampa.
En Attari Servicios Inmobiliarios tenemos una acuerdo exclusivo para evitar aportando la necesaria seguridad para evitar situaciones muy desagradables.
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📧 Correo: info@attari.es
🌐 Web: www.attari.es
Artículo basado en la información facilitada por Fotocasa.
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